2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
世田谷区
155.5万円/㎡
前年比+42.8%
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アルス弦巻四丁目
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
2003年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 75.21㎡の場合
相場
11,151万円
148.3万円/㎡
6,333
9,545
12,758
15,970
AI査定結果
推定相場価格
11,151万円
148.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,545万円〜12,758万円
126.9万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年10月7日
アルス弦巻四丁目
11,100万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 11,100万円 | 147.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 7,200万円 | 133.3万円 | 5階 | 54.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 11,500万円 | 152.9万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 12,300万円 | 155.5万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/11/16 | 12,400万円 | 156.8万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,100万円 | 147.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/22 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | プラウド上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅1分 | 6,480万円 | 110.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,000万円 | 175.4万円 | 91.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/20 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,280万円 | 120.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 9,980万円 | 126.4万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/26 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,490万円 | 118.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/31 | レクセルガーデン千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 112.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 8,480万円 | 110.8万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 12,800万円 | 138.1万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、世田谷区では42.8%上昇しています。
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